Objetivo cumplido

Hemos conseguido alcanzar y superar nuestro objetivo de 1000 firmas. Aún están llegando las últimas.

Muchas gracias a las 1117 personas que nos habéis escuchado y apoyado con vuestra firma.

La manifestación virtual ha tropezado con la vida real y va un poco retrasada, pero seguimos trabajando en ella, sólo que llevará una o dos semanas más.

Construyendo la manifestación virtual

Este fin de semana hemos empezado a montar la manifestación virtual. Resulta bastante laborioso porque hay que "recortar" digitalmente, una a una, las imágenes y encajarlas en su sitio. De momento hemos encontrado algunos problemas con transparencias indeseadas y algún que otro artefacto raro, que esperamos poder resolver.

Google Earth está disponible como "plugin" tanto en Windows como en Mac, así que si instalas el plugin (te lo ofrecerá automáticamente) puedes visitar la manifestación (en construcción) en esta página. De momento sólo está parte de la cabecera y aún no se ha incluido el movimiento.

Simulación de ruido

Hoy de 12:00 a 1:00 hemos situado en la calle La Boga tres coches con diferentes pistas de sonido de lavadero.

El objetivo era concienciar del problema a los muchos vecinos de La Boga, que después de firmar las alegaciones parece que han dado por finiquitado el tema. Nosotros pensamos que ahora es el momento de poner toda la carne en el asador porque es cuando es posible parar el proyecto con, comparativamente, poco esfuerzo y coste. Si se llegase a aprobar, ya tendríamos que entrar en las diferentes vías legales, que llevan mucho tiempo y cuestan mucho dinero.

Con el sonómetro hemos visto que no podíamos alcanzar los valores previstos (nos hemos quedado 10 dBA por debajo) pero como de todas formas era bastante ruido, hemos seguido adelante.

Más y mejores alegaciones

Un vecino afectado, abogado especializado en Urbanismo, ha presentado otras alegaciones, mucho más técnicas, razonadas y beligerantes. Pretendemos que estas mismas alegaciones sean presentadas por los Presidentes de las Comunidades de Vecinos y de las Asociaciones de Vecinos.

Las dejo aquí (en formato Word) por si alguien más se anima a presentarlas, y por si sirven de ayuda en el futuro a quien se enfrente a casos similares.

Nota: Por error, el enlace llevaba al documento erróneo durante las primeras horas. Ya está corregido.

Objetivo 1000 firmas y Simulación de ruido

Finalmente, aunque en cuadro, hemos instalado una mesa informativa y hemos estado todo el fin de semana recogiendo firmas de visitantes del parque.

En general la gente ha sido muy amable y se ha interesado por la situación, excepto unos pocos que se ve que faltaron a clase el día que explicaban la solidaridad. Hemos recogido unas 320 firmas, pero pocas fotos, a la gente le da reparo aparecer en público.


Ahora toca usar nuestras redes sociales para conseguir el resto, hasta el 1 de Junio.

Este próximo fin de semana vamos a organizar una simulación real del ruido del lavadero, si lo aprueban las juntas de vecinos que se han convocado el Jueves. He preparado un CD con una mezcla de sonidos de lanzas de presión, aspiradoras, compresores, portazos, etc.. que suena bastante realista. Pondremos varios coches con el CD y usando el sonómetro ajustaremos el volumen hasta alcanzar (si podemos) el nivel de 73 dBA en el exterior de las primeras plantas, que es el nivel calculado a esa distancia en base a las mediciones que hemos hecho en otro lavadero similar.

Como estaremos a mitad de distancia que las fuentes reales, el sonido se atenuará con la distancia el doble de rápido, por lo que el sonido en otras zonas de la casa será bastante inferior al real. Sólo en el exterior de las primeras plantas será exacto.

Con esta acción pretendemos que los vecinos conozcan de primera mano la magnitud del problema al que nos enfrentamos.

Firmas y manifestación virtual

Este fin de semana y hasta el 1 de Junio vamos a recoger firmas entre los vecinos y visitantes al parque solicitando la denegación del lavadero y la recalificación de la parcela.

Si lo necesitas, puedes descargarte el PDF de las firmas aquí

Vamos a intentar, de momento no hay gente, poner una mesa informativa para recoger firmas en la entrada del parque, durante el fin de semana, de 10:00 a 13:00 y de 18:00 a 21:00.

También vamos a fotografiar a todo el que quiera y crear una manifestación virtual 3D en Internet, con el objeto de atraer la atención de los medios, ya que creemos que va a ser la primera vez que se hace en el entorno que hemos elegido. Aquí podéis ver un prototipo:

La manifestación se moverá en 3D delante del proyecto de lavadero, y pondremos las caras de aquellos que lo deseen.

Repercusión en los medios

Ahora que hemos presentado las alegaciones, es importante dar la máxima visibilidad mediática al proyecto para que todas las personas y asociaciones afectadas tengan oportunidad de conocer éste proyecto y pronunciarse sobre él.

En esta entrada iremos añadiendo los resultados:

13/05/2009

Salimos en el diario Información:


06/05/2009

En la COPE de Alicante han hecho una reseña en las noticias locales de las 13:50 y han puesto la noticia en la portada de su web donde también está la grabación. Me han dicho que me llamarían para una entrevista por la tarde, pero no lo han hecho. Me han comentado que en días sucesivos han seguido dando la noticia.

Parece que 20 minutos lo publicará en la edición local de mañana (no lo han hecho todavía pero). Información está avisado pero aún no ha dicho nada. Me he puesto en contacto también con el programa Callejeros para proponerles un programa sobre el ruido.

Alegaciones

Si deseas presentar tus propias alegaciones, tienes que acudir a Urbanismo en Rambla de Méndez Núñez, nº40 2º. También puedes llamar al Departamento de Obras Partículares (965149647) o al Departamento de Calidad Ambiental (965.14.91.79) para interesarte o protestar por la falta de exposición pública y no haber sido notificado.

Puedes descargarte las alegaciones finales que hemos presentado en formato PDF.

Impacto acústico

El estudio acústico presentado no cumple los mínimos requeridos:

- No se han descrito las fuentes sonoras y vibratorias, ni su situación, cuando es evidente que la instalación cuenta al menos con compresores, aspiradoras industriales, lanzas de presión y limpia alfombrillas.

- No se especifican los niveles de emisión acústica de dichas fuentes a un metro de distancia, ni sus gamas de frecuencia, cuando se sabe que estos dispositivos generan un nivel de ruido en el rango de 80-130dBA. Un centro de lavado típico, según tablas consultadas, produce 83dBA a 10 metros.

- No se describen las medidas correctoras previstas ni se justifica su efectividad, limitándose a indicar que en caso necesario se tomarían medidas. Las viviendas que rodean el centro de lavado están a 10m (colindantes), 20m (C/Boga) y 30m (Avda Costa Blanca), lo que por las leyes de la acustica se traduciría en un nivel sonoro externo en dichas viviendas de 83dBA, 77dBA y 74dBA respectivamente, muy por encima de los 55dbA permitidos durante el día (45dBA por la noche) en el exterior de las viviendas. Sólo las viviendas situadas a más de 250m del centro de lavado estarán sometidas a menos de 55dBA.

- No se consideran, como es preceptivo, las posibles molestias generadas indirectamente por la actividad, ni se proponen medidas correctoras. Tras visitar 3 centros de lavado situados en Alicante, se ha podido identificar al menos las siguientes fuentes de ruido:

1. Instalaciones de música ambiental para amenizar la espera.
2. Clientes que usan el equipo de música del vehículo a alto volumen cuando lo anterior no está disponible (presumiblemente debido al alto ruido ambiental)
3. Impactos producidos al sacudir las alfombrillas
4. Conversaciones en voz muy alta y gritos.

Estos son los impactos sonoros esperados:


De todas formas he encargado un sonómetro tipo 2 para poder hacer mis propias mediciones, tanto del ruido ambiente existente, como del que se genera en los centros de lavado existentes. Cuando llegue, espero que esta semana, tendremos datos contrastados.

Lo que dice el proyecto

Finalmente pudimos acceder al proyecto y tomar fotos (era más rápido y barato que esperar las fotocopias).

Para hacerme una idea mejor del proyecto lo he recreado en 3D, para poder verlo a placer.
Como una imagen vale más que mil palabras, ahí va un resumen (pincha en las imágenes para verlas en grande):


Si tienes instalado Google Earth puedes descargarte el fichero 3d (descargalo y haz doble click) y verlo desde todos los ángulos tu mismo. No olvides desactivar la opcion Layer->Terrain, o las elevaciones del terreno harán que aparezca semihundido en el suelo.

Este es el plano del proyecto:
Y "esto" es el estudio acústico.

Visita(s) a urbanismo

Ayer estuvo mi mujer en urbanismo.

Aunque fueron muy amables, tampoco supieron explicar mucho, y parecían un poco sorprendidos de que se planteara este tipo de proyecto. Le informaron que se trata de un centro de lavado con una tienda de productos de automóvil, 10 cabinas de lavado a presión y zonas de aspirado y limpieza de alfombrillas, cubiertas con tejadillos tipo uralita.

Mi mujer pidió consultar el proyecto, pero le dijeron que era necesario solicitar cita previa y le dieron hora para hoy a las 10. También solicitó formalmente una copia del expediente (en concreto del informe acústico y planos de la instalación) cosa que al parecer llevará algún tiempo.

Hoy, después de esperar hora y media, la han atendido y le han enseñado el expediente. El proyecto técnico es muy voluminoso y detallado. No le han dejado hacer ni una fotocopia y tan sólo tenemos una mala foto de móvil del plano de la instalación, que mi mujer tomó en un descuido de la funcionaria.



Mi mujer ha preguntado por las medidas acústicas y le han enseñado una pequeña sección en la que básicamente se decía que la instalación no generaría ruidos por encima de 35 dbA en el interior de las viviendas, en horario de 22:00 a 8:00. Y que caso de que lo hiciera, se tomarían medidas adicionales correctoras. Es decir, que cuando esté apagado no hará ruido. Si ese es el estudio acústico es de risa.

Preguntada por los plazos, la funcionaria dijo que, efectivamente, el plazo mínimo de exposición pública era de 20 días y que aún no se había publicado en el tablón, o sea que tendríamos tiempo de presentar alegaciones. En cuanto a las notificaciones, indicó que era la policía municipal la encargada de determinar quién era vecino inmediato.

He dibujado un esquema del plano sobre una foto aérea de la zona para hacerme una idea de lo que enfrentamos:
(*) Nota: una vez consultados los planos detallados, lo que pensabamos que era un túnel de lavado, afortunadamente es sólo una zona de espera.

Para visualizarlo aún mejor:

Normativa aplicable

He encontrado mucha información en la Gerencia Municipal de Urbanismo, incluyendo una colección de normativas aplicables. A destacar:

Información interesante:
El Ruido: El impacto sobre la salud del ciudadano

Legislación local:
Ordenanza Municipal Reguladora del procedimiento para otorgar licencias urbanísticas (Primera modificación)
Ordenanza Municipal de Ruidos y Vibraciones

Legislación autonómica:
Ley 2/1989, Protección del Medio Ambiente. Estudios de Impacto Ambiental
(no parece que se requiera)
Ley 7/2002, de protección contra la contaminación acústica
Decreto 266/2004, Prevención y corrección de la contaminación acústica en relación con Actividades, Instalaciones, Edificaciones, Obras y Servicios
Decreto 104/2006, Planificación y gestión en materia de contaminación acústica
Decreto 54/1990. Nomenclátor de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas.
Decreto 127/2006, de Prevención de la contaminación y calidad ambiental


También se puede consultar el Plan General de Urbanismo:

Aquí se puede ver que la parcela del centro comercial ha sido recalificada por el nuevo Plan de Ordenación que está aprobado provisionalmente, y es de uso Terciario/Vivienda unifamiliar, estando completamente rodeada por zonas residenciales y jardines.

En el Departamento de Protección del Medio Ambiente se pueden consultar los mapas de ruido:

En este mapa se ve que, oficialmente, las zonas más próximas al lavadero ya están sometidas durante el día a un nivel de ruido de 65-70 dBA, lo que podría utilizarse como excusa para minimizar el impacto de nuevos ruidos. No creo que este mapa refleje la disminución del tráfico en Costa Blanca de los dos últimos años, causado por el desvío del tráfico a otras vías más directas. La verdad es que ahora misma esta zona es bastante tranquila.

La notificación

Un agente municipal ha venido hoy y me ha entregado la siguiente notificación:


Esto significa que se materializa una de nuestras peores pesadillas: que el centro comercial situado junto a mi casa, en estado de abandono desde hace años, se pudiera reabrir con actividades ruidosas.


Consultando los datos de la empresa solicitante SEMGIR S.L., esta empresa fundada hace más de 20 años como S.A., se ha transformado en S.L. en enero de este año. No sé qué implicaciones tiene este cambio, pero parece demasiada casualidad...

Sólo se nos ha notificado a los dos vecinos directamente colindantes con la parcela, obviando a todos los demás, cuando algunos, dependiendo de la situación del centro de lavado, podrían estar más cerca y más expuestos que nosotros. Busco lo que dice el art. 50 de la Ley 2/2006 que se menciona en la notificación:

Artículo 50. Información pública y audiencia

1. El ayuntamiento someterá el expediente a información pública por término no inferior a veinte días, para que las personas físicas o jurídicas, asociaciones vecinales y cuantos lo consideren oportuno, formulen las alegaciones que tengan por convenientes, mediante la inserción de un anuncio en el tablón de edictos del ayuntamiento.
2. Cuando la actividad proyectada esté sometida a evaluación de impacto ambiental de acuerdo con la normativa vigente en la materia, el trámite de información pública será objeto de publicación en el Boletín Oficial de la Provincia respectiva.
3. Asimismo, a los vecinos inmediatos al lugar donde se haya de emplazar la actividad, se les dirigirá notificación personal en la que se les indicará el lugar en el que tendrán a su disposición el expediente completo de la solicitud, para consulta y formulación de las alegaciones que consideren pertinentes.
4. Se exceptúan de estos trámites los datos que gocen de confidencialidad.

No encuentro el anuncio expuesto en el tablón de edictos del ayuntamiento. Tampoco en el B.O.P. (aunque no sé si se requiere evaluación de impacto ambiental en éste caso). ¿Por qué dan sólo 10 días para presentar alegaciones cuando se requiren 20 como mínimo?. ¿Por qué no se avisa a los vecinos que rodean la finca? ¿No son inmediatos al lugar y afectados?

El lunes, cuando vaya a urbanismo, preguntaré.